Bolån

När du skaffar ett Bolån är det viktigt att kolla upp räntesatser för de olika typerna och från de olika bankerna. Bostadslånen (bolånen) delas oftast upp i Topplån och bottenlån. Detta på grund av att risken att bostäder ska förlora i värde alltid är överhängande och banken tar risken att inte få tillbaka sina pengar. Topplånet som liksom sitt namn antyder är den översta delen av lånet, den del som riskeras först. Eftersom risken är högst för denna del blir därigenom räntan högre för topplånet. Oftast delas bottenlånet in i två olika typer av ränta kallade rörlig och fast ränta. Fast ränta innebär att man knyter den över en viss tid vid en fast punkt medan den rörliga förändras med marknadens svängningar. Bottenlånet brukar ligga på mellan 80 och 95 % utöver detta tillkommer topplånet som ligger runt 10 %. Ifall det finns någon resterande del så motsvaras denna av den handpenning som lades vid köpet.